CASA EN VENTA / COSTA ESMERALDA

Hermosa casa de 4 ambientes a la VENTA!
En Costa Esmeralda Barrio Residencial 1, 652 , a 150 mts. Club House de Golf ⛳️.
260 mts2 Cubiertos, sobre un lote de 1000 mts2.
Muy luminosa.

A 7 cuadras de la playa.

12 años de antigüedad.
Completamente amueblada y equipada.

PLANTA ALTA
✔️ Dormitorio principal con terraza, vestidor y jacuzzi.
A/A Top House 2500.
✔️ Baño con Placard y caloventor.
✔️ Toallero térmico.
✔️ Extractor.
✔️ 2 estufas tiro balanceado.

PLANTA BAJA
✔️ 2 Dormitorios con vista al parque.
1 con A/A Y otro con placas térmicas.
✔️ 1 Baño.
✔️ Estufas tiro balanceado línea Titanium.
✔️ Living Comedor con estufa Tromen 10.000 kal.

COCINA
✔️Cocina de Vitrocerámica Ariston.
✔️ Mesada de granito marrón.
✔️ Lavavajillas Whirlpool.
✔️ Horno empotrado Ariston.
✔️ Heladera con freezer Whirlpool.

Lote en Cool de Sác (Calle sin salida) con Servidumbre de 30 mts en la parte trasera del lote (Es decir el vecino más cerca está a 30 mts).
Estructura de Hormigón.
Tres plantas con alarma de sensores de incendio.
Alarma con circuito cerrado de 8 cámaras.
Cerramientos de aluminio A 30, con doble vidrio y rotura puente termico.
Habitación de guardado de 3 x 3 (podría contar como habitación de servicio)
2 tanques de agua y presurizadora.
Tromel de 12.000 calorías. Caldera Caldaia de 24.000 calorías con radiadores en todos los cuartos.
Grupo electrógeno.
Riego automatizado.
Pisos de porcelanato. Pintura exterior e interior Quintex .
Gas natural.
Quincho con parrilla.
Garage cubierto para 2 autos.

Lote totalmente arbolado (forestación de 12 años).

Costa Esmeralda cuenta con 1000 hectáreas, 14 Barrios.
Playa Privada 3200 mts. con Paradores frente al mar. Carpas.
4000 lotes, 2700 obras contruidas.
Centro comercial con sector gastronómico y locales comerciales.

ÁREA DEPORTIVA
Cancha de golf de 28 hoyos.
Canchas de fútbol.
Canchas de Tenis.
Canchas de pádel.
Frontones.
Club house de Golf.
Club house de Tenis.
Gimnasio.

Las medidas y superficies son aproximadas.
Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos.

El propietario va libre de gastos y acepta lote en Canning como parte de pago.

📱11 5116 4006
📍 Sitio de Montevideo 1302
📩 christianarceprop@gmail.com
🌐 www.christianarceprop.com