PH al frente de 4 ambientes en Venta / Avellaneda

PH de 4 Ambientes al Frente en Venta – Avellaneda Centro

Sarmiento 177, entre Av. Mitre y Florentino Ameghino – Avellaneda
– Apto crédito – Apto profesional – Acepta permuta

Un refugio urbano que combina el encanto de la arquitectura tradicional con el confort moderno, ubicado en pleno centro de Avellaneda.

Descripción general: Se trata de un PH (Propiedad Horizontal) con entrada independiente en primer piso por escalera, al frente, con doble balcón y una excelente luminosidad en todos sus ambientes.

La propiedad, originalmente construida en 1959, fue completamente restaurada, incluyendo todas las cañerías nuevas, conservando su estilo original con pisos de pinotea, techos altos y detalles de época.

📐 Superficies

Superficie total: 116 m²

Superficie cubierta: 108m²

Superficie de terreno: 105 m²

🛋️ Distribución interior:

3 dormitorios amplios y luminosos

Living-comedor espacioso, con hogar y estufa tiro balanceado, ideal para reuniones familiares

Cocina equipada, con diseño funcional y conexión para lavarropas

Baño completo y toilette adicional

2 balcones al frente, que amplían visualmente los espacios interiores

Doble circulación interna, que mejora la ventilación y la comodidad

⚙️ Detalles y servicios

Termotanque a gas

Portero eléctrico

Rejas y protección para niños

Agua corriente, gas natural, electricidad y red cloacal

Expensas aproximadas: $80.000 (incluye agua)

🧾 Condiciones especiales

Apto crédito hipotecario

Apto profesional

Apto mascotas

Acepta permuta por departamento de 3 ambientes en Avellaneda Centro

📍 Entorno y conectividad

Ubicado sobre Sarmiento 177, a pocos metros de Avenida Mitre, en una zona de alta actividad comercial y excelentes accesos.
La propiedad cuenta con múltiples líneas de transporte público, cercanía a servicios, colegios, bancos y espacios verdes, y conexión rápida con la Ciudad de Buenos Aires.

💡 Ideal para

Familias, profesionales o inversores que buscan una propiedad sólida, funcional y con potencial de valorización, en una de las áreas más dinámicas y conectadas de Avellaneda.

Las medidas son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los títulos y/o planos.